Frågor & Svar
FAQ
Jag har valt de objekt jag är intresserad utav. Vad händer nu?
Om du har hittat ett objekt som du är intresserad av kan du boka en virtuell visning. Är du därefter intresserad bör du komma på en fysisk visning. Detta skall ske i nära anslutning till den virtuella visningen så att du inte går miste om just de objekt du vill se. Du kan även reservera objektet upptill 1 månad under förutsättning att du betala en reservationsavgift (hur stor denna är varierar från objekt till objekt och det är inte alla objekt som erbjuder denna möjlighet).
Väljer du att köpa kan du göra det på plats eller online. Det som sker därefter beroende av om du köper online eller fysiskt: köpeavtal upprättas. Lagfart (TAPU) utställs och en legitimerad tolk möter upp och säkerställer att fastigheten är fri från pantbrev och andra skulder. Detta är en process som tar 3-4 dagar. I detta dokument säkerställs det att det är korrekt säljare som säljer fastigheten till dig samt att det är du som äger den. Du skall själv betala för lagfarten och merkostnader som tolk och om eventuellt andra handlingar behöver tas fram. Ibland står även säljaren för dessa kostnader.
Finansiering, kan jag få lån för att köpa bostad?
Svaret på denna fråga är ja. Dock får man oftast bara låna motsvarande 50 – 75 %. För att detta skall bli aktuellt behöver man en oberoende värderingsman som anlitas av banken och du står för kostnaden. Vår rekommendation är att du lånar i din egen bank i Sverige. Fördelen är att du har en lägre ränta än den som du kan få i turkisk bank. Det finns olika typer av lån. Om detta är intressant för just dig, hjälper vi dig med att gå igenom vilka handlingar du behöver uppvisa i banken.
Finansiering, betalar man kontant eller genom banköverföring?
Svaret på denna är fråga är inte helt enkel. De flesta önskar få betalningen kontant. Detta är något man kommer överens om med säljaren.
Efter köp – Vilka kostnader tillkommer efter att jag har köpt min fastighet och vad behöver jag mer tänka på?
Kostnader är beroende av vad det är för typ av fastighet som du har köpt. Allteftersom tiden går och du har installerat dig finns det andra kostnader att tänka på. Det finns ett par skatter som betalas årligen och oftast tillkommer en managementavgift som avser skötsel av fastigheten, grönområden osv. Utöver detta betalar man vatten- och elräkning (som inte behöver betalas om du inte nyttjar dessa produkter). Innan köp går vi igenom dessa kostnader med dig och hjälper dig med att upprätta abonnemang.
Kan jag försäkra mitt hem?
Ja, efter att ha köpt din bostad i Turkiet kan du försäkra den. Vi hjälper dig med att hitta lämpliga försäkringsbolag.
Finns det flygresor året runt?
Från både Köpenhamn, Arland och Landvetter kan du flyga till Antalya året runt. Det är ca en timme och 30 minuters bilfärd från Antalyas flygplats till Alanya centrum. Du kan även flyga via Istanbul till Gazipasa som ligger ca 40 minuters bilfärd från Alanya centrum. Det finns olika bolag som trafikerar sträckan som exempelvis Pegasus Airlines, Sun Express och Turkish Airlines.
Arv?
Om inget annat är avtalat är det maka/make eller barn som ärver fastigheten.
